波折 相關(guān)項(xiàng)目6年沒開工

　　記者了解到，就在稍早的3月，都市圣景收到北京市國土資源局開出的通知：都市圣景未按合同約定期限開工建設(shè)，已構(gòu)成土地閑置，并要求將該項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)情況書面報(bào)告國土局。

　　據(jù)悉，華龍大廈項(xiàng)目是都市圣景開發(fā)的一個(gè)商住樓項(xiàng)目，原本合同約定開工日期是2005年，竣工日期是2007年。

　　對此，都市圣景方面解釋，該地是德外大街最后幾塊未拆除的地塊之一，需要拆遷的居民60戶，都是60年代平房，之所以未能按時(shí)開工有眾多原因，其中包括本項(xiàng)目屬于經(jīng)法院拍賣的歷史遺留項(xiàng)目，情況復(fù)雜、拆遷量大、拆遷難度大等。其中，拆遷曾因奧運(yùn)年不批拆遷許可證而擱置。

　　不過，都市圣景方面介紹，現(xiàn)在已籌備了足夠資金，準(zhǔn)備申請拆遷許可證，預(yù)計(jì)2010年第三季度開始拆遷，2011年第三季度末完成拆遷。目前已完成項(xiàng)目前期策劃工作、方案設(shè)計(jì)，正著手申報(bào)拆遷許可證和方案報(bào)批。

　　反響 致電咨詢電話并不熱烈

　　5月10日，都市圣景股權(quán)以及債權(quán)掛牌北京產(chǎn)權(quán)交易所叫賣首日，前去咨詢者情況如何呢？記者采訪了北京中融誠信招投標(biāo)代理有限公司工作人員尚燦燦，她介紹：“接到一些咨詢電話，情況并不火爆，只能說還好”。

　　記者了解到，央企剝離的房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量良莠不齊，其中一些項(xiàng)目往往有種種問題，難以吸引意向受讓方。譬如，燕山石化轉(zhuǎn)讓珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)一事，從2007年開始轉(zhuǎn)讓，迄今還沒有賣掉。

　　昨天，中石油集團(tuán)方面表示，將專注主業(yè)，堅(jiān)決、徹底退出以營利為目的的商業(yè)性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，目前正在加緊剝離相關(guān)業(yè)務(wù)。而且，稍早該公司已下發(fā)緊急通知，要求其所屬各企事業(yè)單位防止企業(yè)資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。