78家非房地產主業的央企剝離房地產業務浪潮迎來第一波，5月10日，中石油系在北京產權交易所掛牌叫賣北京都市圣景房地產開發有限公司100%股權及6498.236449萬元債權，這是3月國資委出臺勸退令后，第一家央企剝離全資房企。

　　事實上，在此之前，央企在產權交易所叫賣房企股權已開始零星出現。業內人士預計，隨著時間推移，央企退房潮在產權交易所即將集中涌現。

　　叫賣 1.26億掛牌叫賣都市圣景

　　5月10日，剛剛掛牌到北京產權交易所的這一資產信息顯示，被叫賣的是北京都市圣景房地產開發有限公司100%股權及6498.236449萬元債權，掛牌價格1.26億元。

　　都市圣景成立于2002年，位于平谷區平谷鎮新平西路1號，北京都鵬房地產開發有限公司持有其100%股權，而都鵬房產為中石油集團下屬企業。

　　值得關注的是，都市圣景手上的項目華龍大廈位于北京德外大街，而該項目迄今沒有開建，2009年全年以及今年前4個月都市圣景一直沒有業務收入，其中今年4月凈虧損68萬元左右。

　　所以都市圣景100%股權掛牌價僅為6101.765351萬元，而6498.236449萬元債權掛牌價格6498.234649萬元，而且都市圣景的人員將由轉讓方自行安置。

　　對于未來的新東家，中石油開出的條件相當寬松，大多有房地產業務的中國公司均有機會參與。記者了解到，掛牌期滿,若只征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取協議方式轉讓,若征集到兩家以上符合條件的意向受讓方,則選擇網絡競價方式。